Afgelopen weken is het herhaaldelijk voorgekomen dat bewoners nog na 21:00 uur ’s avonds aan het boren waren. Bewoners die overdag thuis zijn zitten hierdoor regelmatig van ’s morgens vroeg tot letterlijk ’s avonds laat in de herrie. Wij willen jullie daarom nogmaals wijzen op het artikel in ons huishoudelijk reglement;
6.18.1 Het is derhalve niet toegestaan om op maandag t/m vrijdag vóór 8.00 uur ’s morgens en na 21.00 uur ’s avonds en in het weekeinde vóór 10.00 uur en na 21.00 uur werkzaamheden te verrichten die geluidshinder kunnen veroorzaken zoals timmeren, zagen, boren e.d..
Eind oktober heeft Vervane, samen met het CTO en de aannemer van KPN, een ronde gemaakt voor het uitrollen van glasvezelaansluitingen voor alle woningen. In het verleden is ODF bezig geweest met glasvezel, maar deze slagen er niet in alle huizen aan te sluiten. Er wordt op basis van de inventarisatie een plan uitgewerkt om alle huizen via de buitenzijde te voorzien van glasvezel. Hiervoor wordt een horizontale lijn getrokken onder de balkonnetjes langs op de eerste etage. Via een verticale stijggoot, worden de bovenwoningen aangesloten. Doordat de plek van de goten tegen de hemelwaterafvoer aanloopt, is de zichtverstoring minimaal. Via een klein gaatje door de gevel, komt de glasvezel uiteindelijk uit in de huiskamer.
Zodra het glasvezelnetwerk actief is, kan je als consument kiezen uit diverse providers en hierbij ben je dus niet gebonden aan KPN. Zodra wij meer weten, laten wij jullie dat natuurlijk ook weten via de website!
Waarom niet in de meterkkast?
ODF is er niet in geslaagd om de glasvezel overal naar de bovenwoningen te krijgen en er zijn simpelweg geen vrije mantelbuizen meer beschikbaar. Hiervoor is al gekozen voor een alternatief, door de glasvezel bij de aardleiding te leggen. Dit mag formeel niet en lukt dus ook in veel gevallen niet. Zonder enorme ingrepen in de huizen, met het boren van nieuwe mantelbuizen etc. is een nieuwe aansluiting in de meterkast dus kansloos.
waarom niet de oude KPN aansluiting vervangen?
Uiteraard is hiernaar gekeken. De kabels werden in 1981 nog via de spouwmuur het huis ingebracht en zitten zelfs niet in een mantelbuis. De aansluiting die in iedere huiskamer zit of zat, is daarmee waardeloos geworden. KPN gaat overigens dit kopernetwerk uitschakelen zodra het glasvezelnetwerk is uitgerold.
Op donderdag 12 oktober vanaf 7:30 uur zal de dakgoot worden schoongemaakt en een dakinspectie plaatsvinden. Hiervoor zijn medewerkers van Texa met een hoogwerker aan het werk. Hiermee komen ze ook op het dak en ze hebben dan ook GEEN toegang nodig via een appartement. De werkzaamheden zullen de gehele dag in beslag nemen.
Vanaf 14 augustus tot 24 mei wordt de bestrating in het Segwaertkwartier onder handen genomen. Dit zal inhouden dat wij op bepaalde momenten alleen links of rechtsaf kunnen vanuit de parkeergarage en dat de weg voor voetgangers slecht begaanbaar is. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van de gemeente.
Wij zijn er door een bewoner op gewezen dat er een fout stond in het huishoudelijk reglement. Het gaat hierbij om een RAL-nummer van de vaste delen. Dit moet zijn 9001 en is aangepast.
Inmiddels Is de verlichting vervangen door Led-verlichting. Deze is, zoals jullie hebben gezien, overdwars opgehangen. De reden hiervoor is dat niet alle lasdozen op lijn liggen en het ‘recht’ ophangen voor ons belangrijk was. Daarnaast is de uitstraling van licht over de galerij veel beter op deze manier. Vooruitlopend op het schilderwerk, zullen de onbehandelde plekken naast de lampjes, worden bijgewerkt.
Oorspronkelijk bericht: Op dinsdag 9 mei starten wij met het vervangen van de algemene verlichting voor Led-verlichting. Doordat delen van de galerij spanningsloos gemaakt worden, kan het ook in de portieken soms extra donker zijn.
Uiteraard zal aan het einde van de werkdagen de verlichting gewoon branden.
m.i.v. vrijdag 12 augustus is er een probleem met de verlichting van de kelders. Nu blijkt de Travo hiervan te zijn doorgebrand. In de kelders is maar 24V aanwezig en daarvoor hebben wij een Travo nodig om de verlichting te sturen.
Het probleem zal zo snel mogelijk worden opgelost.
Deze week (14) zijn de werkzaamheden van Open Dutch Fiber (ODF), voor het aansluiten van de woningen op glasvezel, stil komen te liggen.
Waar is ODF mee bezig? Inmiddels wordt er al enige tijd gewerkt aan het realiseren van glasvezel in Zoetermeer en nu in het bijzonder aan de Lissenvaart. In eerste instantie zijn mantelbuizen in de grond aangebracht en hierna is glasvezel hierin geblazen.
Vanuit de wijkcentrale (staat tegenover het Jump One Zoetermeer) lopen dikke glaskabels door de wijk. Deze kabels bestaan uit vele enkele glasbuisjes, elk voor ieder individueel huishouden. In de straat worden al deze kabels, per glasbuisje verbonden met de glasvezelkabel die uiteindelijk in uw eigen huis aan te sluiten is op een een modem. Omdat het glasvezeltje zeer kwetsbaar is, wordt het goed beschermd door een relatief dik omhulsel. in de straat steken de uiteindjes van deze kabels op diverse punten tussen de straatstenen door en liggen de glasvezelkabels in bossen onder de grond, klaar om ingevoerd te worden in de huizen.
Bron: Serverkast.com
Om dat invoeren in de huizen soepel te laten verlopen, is door ODF in samenspraak met de Commissie van Toezicht en Overleg (CTO) een schouw gehouden. Hiervoor o.a. in de keldergangen en kelders gekeken, in de meterkast begane grond en tweede etage en in een enkele koof op de eerste etage. Op basis hiervan is door ODF een Plan van Aanpak (PvA) gemaakt en is men, na goedkeuring hiervan in de ALV, aan de slag gegaan.
Hoe loopt dat nu in ons gebouw? Elektriciteit, gas, water, telefonie en dé kabel loopt vanaf de straat door de gevel heen en komt op veel plaatsen binnen in de keldergangen. Hierin zitten op diverse plaatsen een koof met houten platen ervoor. Hierin lopen ook de riool afvoerbuizen. Over de verlaagde plafonds in de keldergangen en kelders (die er overigens zitten voor isolatie) gaan de diverse leidingen door de vloer en kruipruimte, naar de meterkast van de woning op de ‘begane grond’. Boven deze meterkast lopen de kabels en leidingen voor de bovenwoning, via een koof op de eerste etage, naar de meterkast op de tweede etage. Deze koof is bij sommigen goed bereikbaar maar bij anderen volledig weg- en afgewerkt. Sommige zaken zijn voorzien en netjes in mantelbuizen aangelegd, maar bijvoorbeeld dé kabel is los ingevoerd en loopt niet altijd via een mantelbuisje.
Wat is er nu aan de hand? Vooraf is bedacht om de kabels via het mantelbuisje van de aardleiding naar de bovenburen te trekken. Hierdoor hoef je niet in de koof op de eerste etage te zijn en kom je dus rechtstreeks uit in de meterkast van de bovenwoning. In de praktijk blijkt dat het bekabelen van de woningen op de begane grond al een behoorlijke uitdaging, maar dat het bijtrekken van de kabel naar de bovenwoning in veel gevallen ook niet lukt.
WAT NU? In samenspraak met de CTO komt er nu een uitgebreidere schouw voor de werkzaamheden om een nieuw PvA te kunnen maken. Wij zullen tijdens de schouw alle mogelijkheden bekijken om de koof op de eerste etage te ontzien. In sommige gevallen zullen wij er niet aan ontkomen om deze koof te moeten openen in uw woning. Hierover zijn tijdens de ALV al afspraken gemaakt. Hierna zal ODF opnieuw gaan starten met de werkzaamheden en hopen wij iedereen te kunnen voorzien van een glasvezelaansluiting. Of u deze gaat gebruiken is natuurlijk geheel aan uzelf, maar om de woningen enigszins toekomstbestendig te maken, zal een glasvezelaansluiting in de toekomst wel een standaard worden.
Beste bewoners, de glasbewassing is weer aanstaande. Deze wordt uitgevoerd op;
11 december 2020
Wilt u zo vriendelijk zijn de ramen te sluiten en horren te verwijderen. Uiteraard verzoeken wij de bewoners van de benedenwoningen de tuindeur ‘los’ te zetten zodat de glazenwasser ook de bovenste verdiepingen kan wassen.
Alvast weer bedankt voor de medewerking, De Commissie van Toezicht en Overleg (CTO)
